2022年度公积金提取注意事项
2022-03-30 11:42:41   来源：     点击：

    一、 公积金贷款类需提交资料

 1、《住房公积金批量提取个人申请表》，需贴附本人身份证（含正反面）；

2、婚姻证明（结婚证、离婚证、单身申明）原件及复印件。

3、换房（不需要注销合同）提取需结清贷款，结清贷款后一年内可用公贷房再次提取一次。（有公贷及组合贷的情况下，只能用公贷房提取，不能换房提取）。

4、纯公贷首次提取与再次提取一样，只需要申请表、婚姻证明材料。

5、组合贷首次提取也只能提取公贷份额，但需要提供商贷流水（因为可协查，故不需要提供房产类资料）。

二、 商业贷款类需提交资料

1、《住房公积金批量提取个人申请表》，需贴附本人身份证（含正反面）；

2、首次提取需提供原件及复印件：商品房购房合同（或房地产权证）、备案证明、个人贷款合同（在可协查十大行贷款的可不用提供）、房屋抵押合同（若有）、契税发票或付款发票、婚姻证明、最近一年的银行还款流水（流水单中必须有姓名及贷款帐号等信息）；

3、再次提取：申请表、最近一年银行还款流水（流水单中必须有姓名及贷款帐号等信息）、婚姻证明原件及复印件。

4、换房提取需提交《个人提取合同注销申请表》（以家庭为单位，一年内只能用同一套商贷房提取）。

5、二手房首次提取必须提供契税发票，其提取份额=计税依据金额-贷款金额，想要合理避税的需三思。

三、退休类提交资料

1、《住房公积金批量提取个人申请表》，需贴附本人身份证（含正反面）；

2、退休证原件及复印件。

四、本年度住房公积金提取政策变化较大：

1、强化以家庭为单位。一是每次提取都必须提供婚姻证明资料（未婚者提供《单身申明》，其他人员提供结/离婚证）的原件和复印件；二是夫妻二人每个年度只能共同提取一套房子，不能夫妻二人分别提取不同的房子。

2、商业贷款的提取政策更严。一是关于提供资料方面，需提供载有贷款账号的还款凭据（大部分银行只能在贷款支行打印），普通的银行流水不能使用了；二是关于提取金额方面，每次提取金额为一年的还款额。

3、市外购房，需具有购房地的户籍才能提取，因此，市外购买的度假房等房屋一般不能提取。

4、在可协查十大行（工、农、中、建、交、招商、中信、民生、兴业、重庆银行）贷款的，首次提取不用提供贷款合同，再次提取时在公积金提取申请表（老表）上注明以下内容，便可开通在线提取：本人自愿开通本套房屋商（公）贷在线提取（新表直接勾选）。

具体提取政策请关注住房公积金官网https://www.cqgjj.cn/info/iList.jsp?cat_id=10025，或者拨打住房公积金人工客服电话12329。